Klientów na warszawskim rynku nieruchomości można podzielić na kilka grup. Pierwsza grupa to osoby poszukujące upragnionego lokum w cenie nie wyższej niż 300.000 zł. Taka kwota pozwala na zakup mieszkania jednopokojowego, czasem nawet dwupokojowego, choć w przypadku większych powierzchniowo mieszkań (powyżej 45 m kw.) należy liczyć się z tym, że będą to odleglejsze lokalizacje lub mieszkania do remontu. Jako, że zainteresowanie tym segmentem cenowym jest dość
kredyt hipoteczny duże, oferty do 300.000 zł należą do najszybciej sprzedawalnych produktów mieszkaniowych na rynku wtórnym.
Nieco mniejsze zainteresowanie odnotowujemy na mieszkania do 500.000 zł. Często bowiem taki przedział cenowy nie jest wystarczający by kupić mieszkanie trzypokojowe na rynku wtórnym, dlatego klienci poszukujący większych mieszkań zwykle deklarują kwotę 600.000 – 650.000 zł jako górną granicę możliwą do zaakceptowania. Najmniejsze zainteresowanie klientów pragnących nabyć mieszkanie odnotowywane jest w segmencie najdroższych mieszkań – powyżej 1.2 mln zł. Mieszkania (zwykle w apartamentowcach)w tym segmencie silnie konkurują cenowo z domami, a poza tym klienci wraz z inwestycjami tego typu na rynku pierwotnym kierują swoje poszukiwania w tym segmencie. Marcin Jańczuk Metrohouse S.A.