Bardzo często właściciele decydują się na tę drogę wynajmu, gdyż bezpieczniej i wygodniej jest powierzyć mieszkanie osobie poleconej. Ostatecznie można również cierpliwie i konsekwentnie rozwiesić ogłoszenia „wynajmę” w szczególnie interesujących cię lokalizacjach oraz zamieścić anonse o poszukiwaniu lokalu na nieruchomościowych portalach internetowych. Powinniśmy jednak szczegółowo sprecyzować swoje wymagania, aby uniknąć niepotrzebnych telefonów i e-maili. Oględziny i umowa najmu Kiedy już znajdziemy spełniające nasze kryteria mieszkanie, musimy je dokładnie obejrzeć. Nie powinniśmy polegać wyłącznie na deklaracjach właściciela. Przed podjęciem ostatecznej decyzji powinniśmy też wybrać się na zwiedzanie najbliższej okolicy. Warto sprawdzić, czy może wieczorem nie jest zbyt głośno, czy pod blokiem nie ma młodocianych amatorów wieczornych spotkań „na ławeczkach”.
Możemy także porozmawiać z mieszkańcami budynku, w którym planujemy wynająć mieszkanie. Ludzie żyjący w danym miejscu na co dzień są prawdziwą skarbnicą wiedzy o okolicy i najbliższych sąsiadach. Warto sprawdzić odległość od mieszkania do najważniejszych punktów osiedlowej topografii – sklepu spożywczego, apteki czy przystanku komunikacji miejskiej. Jeśli jesteśmy rodzicami, zainteresują nas również przedszkola, szkoły, place zabaw czy boiska sportowe. Po sprawdzeniu okolicy poświęcimy trochę czasu na ocenę stanu technicznego samego budynku – wygląd klatki schodowej dużo mówi o korzystających z niej mieszkańcach. W samym mieszkaniu powinniśmy zwrócić uwagę nawet na najdrobniejsze szczegóły. Dokładnie sprawdźmy instalacje: wodną, gazową i elektryczną. Obejrzyjmy łazienkę i kuchnię i upewniamy się, że wszystkie sprzęty i urządzenia działają właściwie. Sprawdzamy okna, czy lekko się otwierają, czy nie ma szpar itp. Jakiekolwiek oznaki wilgoci, grzyba, ślady robactwa nie powinny ujść naszej uwadze. Najlepiej w dniu podpisania umowy z właścicielem spisać protokół zdawczo-odbiorczy, w którym zostanie dokładnie opisany stan mieszkania i jego wyposażenia. Dzięki temu unikniemy ewentualnych oskarżeń o zniszczenie sprzętów lub, co gorsza, kradzież. Jeżeli właściciel zapewniał nas, że mieszkanie będzie w pełni wyposażone, dopilnujmy tego przed podpisaniem z nim umowy albo zawrzyjmy w niej zapis, że brakujące meble zostaną dostarczone w określonym terminie.
Na co uważać wynajmując mieszkanie? fragment 60